1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
新宿区
108.7万円/㎡
前年比-14.8%
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ライオンズマンション信濃町
東京都新宿区南元町
中央線 / 信濃町駅 徒歩6分
1981年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 74.83㎡の場合
相場
7,157万円
95.6万円/㎡
4,400
6,238
8,076
9,913
AI査定結果
推定相場価格
7,157万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,238万円〜8,076万円
83.4万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月18日
ライオンズマンション信濃町
7,980万円（106.6万円/㎡）/ 3階 / 74.83㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は106.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/13 | 7,980万円 | 106.6万円 | 3階 | 74.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/06 | 7,980万円 | 106.6万円 | 3階 | 74.83㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は91.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/13 | ライオンズマンション信濃町 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 7,980万円 | 106.6万円 | 74.83㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/22 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,980万円 | 80.1万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/13 | 哲学堂リリエンハイム 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 5,980万円 | 80.0万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/23 | 新宿区西落合2丁目マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,980万円 | 80.1万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/19 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,990万円 | 92.6万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンビューハイツ哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 6,480万円 | 81.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 5,780万円 | 102.0万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パーク・ハイム落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 6,980万円 | 85.8万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/16 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 6,980万円 | 98.8万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/03 | LM下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,999万円 | 118.0万円 | 59.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/30 | パーク・ハイム中落合二丁目 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅7分 | 6,280万円 | 84.2万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/08 | ニューハイツ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 5,290万円 | 80.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/17 | パシフィックパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅7分 | 6,660万円 | 108.1万円 | 61.63㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/18 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 8,490万円 | 94.9万円 | 89.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/03 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,790万円 | 92.2万円 | 62.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、新宿区では14.8%下落しています。
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東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩 3分
1971年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造